厚木セントラルハイツ

  • 神奈川県厚木市中町一丁目

  • 小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
3,190万円
40.9万円/㎡
相場
3,327万円
42.6万円/㎡
2,156
2,936
3,717
4,497
AI査定結果
推定相場価格
3,327万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,936万円〜3,717万円
37.6万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
厚木セントラルハイツ
3,190万円（40.9万円/㎡）/ 3階 / 78.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/303,490万円44.7万円6階 78.07㎡ 3LDK西
2026/05/303,190万円40.9万円3階 78.08㎡ 3LDK東
2026/05/303,190万円40.9万円3階 78.07㎡ 3LDK東
2026/05/273,280万円42.0万円3階 78.07㎡ 3LDK西
2026/03/263,180万円38.3万円7階 83.11㎡ 4LDK南
2026/03/243,490万円44.7万円3階 78.07㎡ 3LDK西
2026/02/033,690万円47.3万円3階 78.07㎡ 3LDK西
2025/12/233,380万円40.7万円7階 83.11㎡ 4LDK南西
2025/12/182,499万円32.0万円6階 78.07㎡ 3LDK西
2025/12/133,888万円49.8万円3階 78.07㎡ 3LDK西
2025/12/062,580万円33.0万円6階 78.07㎡ 3LDK西
2025/08/312,580万円33.0万円3階 78.07㎡ 3LDK西
2025/07/082,680万円34.3万円3階 78.07㎡ 3LDK西
2025/06/161,380万円27.7万円5階 49.73㎡ 2K南
2025/05/132,800万円35.9万円3階 78.07㎡ 3LDK-
2025/01/113,080万円39.5万円3階 78.07㎡ 3LDK西
2023/09/062,990万円38.3万円7階 78.07㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
厚木セントラルハイツ
厚木市中町一丁目
本厚木駅5分 3,190万円40.9万円78.08㎡3LDK3階 / 11階建 東1985年78戸SRC
2026/05/21プリシード本厚木
厚木市恩名二丁目
本厚木駅15分 2,980万円36.3万円82.13㎡3LDK5階 / 8階建 北1990年70戸RC
2025/11/04ルミエール厚木
厚木市水引二丁目
本厚木駅13分 2,480万円33.3万円74.56㎡3LDK4階 / 9階建 南1982年113戸SRC
2026/05/26ライオンズマンション厚木
厚木市水引一丁目
本厚木駅10分 2,580万円34.6万円74.56㎡2LDK9階 / 9階建 北1981年71戸SRC
2025/07/19本厚木ハイツB棟
厚木市栄町一丁目
本厚木駅7分 2,380万円31.4万円75.84㎡2LDK5階 / 9階建 南1987年127戸SRC
2024/02/23本厚木ハイツA棟
厚木市栄町一丁目
本厚木駅7分 2,290万円34.5万円66.36㎡3LDK5階 / 9階建 東1983年128戸SRC
2026/04/04本厚木ハイツ
厚木市栄町一丁目
本厚木駅7分 2,699万円32.2万円83.8㎡3LDK4階 / 9階建 南1983年128戸SRC
2025/03/29ダイネスマンション厚木
厚木市恩名一丁目
本厚木駅15分 1,999万円30.9万円64.64㎡3LDK6階 / 9階建 南1982年62戸SRC
2026/01/10厚木寿町サンハイツ
厚木市寿町二丁目
本厚木駅7分 2,745万円36.9万円74.4㎡3SLDK8階 / 9階建 西1981年100戸SRC
2025/12/07朝日本厚木マンション
厚木市寿町一丁目
本厚木駅8分 1,960万円30.8万円63.55㎡3LDK2階 / 8階建 東1982年56戸SRC
2025/05/22藤和本厚木コープII
厚木市田村町
本厚木駅11分 2,390万円33.1万円72.31㎡2SLDK5階 / 7階建 南1982年49戸RC
2026/03/02本厚木パーク・ファミリア
厚木市旭町一丁目
本厚木駅4分 2,699万円40.4万円66.88㎡3LDK5階 / 9階建 南東1982年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、厚木市では38.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は厚木市の平均と比較して110.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比-5.9%
厚木市
19.4万円/㎡
前年比-38.8%
神奈川県
厚木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名厚木セントラルハイツ
所在地神奈川県厚木市中町一丁目
交通小田急小田原線本厚木駅徒歩5分
築年月1985年
階数11階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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